평택역 더센트럴45는 지하철 1호선과 경부선, 호남선 일반열차를 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지를 갖추고 있습니다
. 단 한 정거장 거리인 평택지제역에서 SRT로 환승하면 수서역까지 40분대에 도달할 수 있어 서울 강남 접근성이 매우 뛰어납니다
. 도보권에 고속버스터미널과 시외버스터미널이 자리하고 있어 전국 단위의 대중교통 이동이 편리합니다
. 향후 수원발 KTX 개통과 평택동부고속화도로 신설이 예정되어 있어 광역 교통망이 한층 탄탄해질 전망입니다
. 여기에 GTX-A 및 C 노선의 평택 연장까지 추진되고 있어 미래 수도권 남부의 핵심 교통 허브로 도약할 기대감이 높습니다
단지 주변으로 평택초, 성동초, 합정초등학교가 위치해 있어 어린 자녀들이 안전하게 통학할 수 있는 학군을 형성하고 있습니다
. 평택여중, 한광중·고, 신한중·고, 평택고, 평택마이스터고 등 지역 내 전통적인 명문 학교들이 다수 밀집해 있어 우수한 면학 분위기를 제공합니다
. 도보로 쉽게 접근 가능한 거리에 합정동 학원가가 크게 형성되어 있어 방과 후 양질의 교육 인프라를 바로 누릴 수 있습니다
. 단지 내부에는 맘스&키즈카페, 독서실, 4층 키즈 정원 등 자녀 교육과 보육에 특화된 커뮤니티 시설이 다채롭게 마련됩니다
. 이를 통해 학부모와 자녀 모두가 만족할 수 있는 안심 교육 환경을 든든하게 뒷받침합니다
단지에서 도보권인 평택역에 AK플라자 백화점과 CGV가 연결되어 있어 쇼핑과 문화생활을 원스톱으로 편리하게 즐길 수 있습니다
. 뉴코아아울렛, 롯데마트 등 대형 쇼핑 시설과 평택역 및 조개터 중심 상권이 인접해 풍부하고 다채로운 생활 인프라를 자랑합니다
. 박애병원과 같은 대형 의료시설도 가까이 있어 입주민들의 건강 관리와 신속한 의료 서비스 이용이 매우 용이합니다
. 단지 내부에는 공용 오피스와 게스트룸 등 입주민의 주거 편의를 극대화하는 프리미엄 커뮤니티 시설이 쾌적하게 조성됩니다
. 원도심의 이미 완성된 훌륭한 핵심 인프라를 입주 즉시 온전히 누릴 수 있어 실거주 만족도가 매우 높습니다
단지 주변 평택역 광장을 중심으로 약 808억 원이 투입되는 대규모 복합문화광장이 조성될 예정이어서 쾌적한 도심 속 휴식 공간을 제공하게 됩니다
. 이 광장은 문화와 휴식이 어우러지는 친환경적인 보행 공간으로 탈바꿈하여 입주민들에게 여유로운 힐링 라이프를 선사할 것입니다
. 또한 단지 내부 4층에는 입주민과 자녀들을 위한 전용 키즈 정원이 마련되어 단지 안에서도 안전하고 푸른 쉼터를 즐길 수 있습니다
. 뛰어난 도심 인프라 중심에 있으면서도 새롭게 정비되는 광장과 단지 내 조경을 통해 산뜻하고 쾌적한 주거 환경을 경험할 수 있습니다
. 향후 완성될 원도심의 깔끔한 보행로와 다채로운 휴게 공간들이 단지 안팎으로 조화롭게 연계되어 주거 쾌적성이 한층 더 돋보일 것입니다
단지 북측 신평동 일대에 최고 56층 규모의 '삼리 재개발' 사업과 인근 합정동의 1,918세대 대단지 브랜드 아파트 공급이 진행되며 원도심 전체가 눈부신 신흥 주거타운으로 재편되고 있습니다
. 평택역 복합문화광장 조성 사업이 완료되면 원도심 활성화의 핵심 축으로 자리 잡아 단지의 미래 가치를 크게 상승시킬 전망입니다
. 삼성전자 평택캠퍼스 등 대규모 산업단지와의 직주근접성이 뛰어나 풍부하고 탄탄한 배후 수요를 든든하게 확보하고 있습니다
. 비규제지역에 공급되는 단지로 거주의무기간이 없고 소유권 이전등기 완료 후 즉시 전매가 가능해 유연한 자금 운용과 투자 가치 또한 뛰어납니다
. 향후 GTX 연장 추진 및 굵직한 정비 사업들이 시너지를 내며 평택의 새로운 주거 중심지로서 폭발적인 집값 상승 동력을 품고 있습니다
